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  • Réf.: 451429
  • Type: Maison
  • Surface: 260m2
  • 45200 Montargis
  • Chambres: 7
  • Pièces: 13
  • Montant: 461500 €
  • Cave: Oui
  • Balcon : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Émissions GES : 36

  • Classe D

Maison - 260m² à Montargis 461500 €

SUD MONTARGIS IDEAL COLLECTIONNEUR DE VOITURES OU PROFESSIONNEL ! Beaucoup de possibilités ! ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant : 1°) UNE MAISON D’HABITATION de 260 m² hab env comprenant : Entrée, dégagement, vestiaire, salon/séjour de 60 m² env avec cheminée insert, cuisine de 15 m² américaine aménagée et équipée, wc, salle d’eau, buanderie, lingerie, wc, grand bureau double de 25 m², wc, jardin d’hiver, débarras. A l’étage : palier de distribution avec dressing, quatre chambres (12, 11, 15 et 12 m²), salle de bains avec douche, wc, salle de jeux de 40 m². Dépendances : grange 300 m² au sol avec étage, deux garages 4 voitures, deux hangars, abri bois, atelier avec débarras. Piscine chauffée 10 x 5 avec terrasse couverte pour cuisine d’été, chalet pour système de filtration piscine. Assainissement collectif. Chauffage fioul. 2°) DEUX LOGEMENTS LOUES : -un logement de type T3 comprenant un séjour avec cuisine équipée, salle d’eau et wc. A l’étage : deux chambres (actuellement loué 550 €). Petite cour. -un logement de type T2 comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, salle d’eau et wc. Grenier aménageable (deux chambres et salle de bains possible) actuellement loué 470 €. Petite cour. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3.232 m² env. Notre avis : Belle propriété au coeur d'un village calme, proche toutes commodités, bien entretenue. Beaux volumes de dépendances ! De nombreuses possibilités ! Prix : 461.500 € FAI dont 3,7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (Prix hors honoraires : 445.000 €).