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  • Réf.: 451207
  • Type: Maison
  • Surface: 285m2
  • 45200 Montargis
  • Chambres: 7
  • Pièces: 10
  • Montant: 823000 €
  • Terrain: 37720m²
  • Construction: 1970
  • Cave: Oui
  • Balcon : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Émissions GES : 28

  • Classe C

Maison - 285m² à Montargis 823000 €

AGGLOMERATION MONTARGIS 7km Belle villa sur sous-sol total, de 285 m² hab env offrant : Hall d’entrée avec vestiaire, wc avec lave-mains, séjour/salon de 63 m² env avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée de 14 m², dégagement, bureau de 13 m², suite parentale de 37 m² avec dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne. Véranda. A l’étage : palier de distribution, dégagement, cinq chambres (22, 20, 18, 14 et 14 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc avec lave-mains, lingerie. Au sous-sol : salle de jeux /sport, buanderie aménagée, chaufferie, cellier/cave, garage. Terrasse avec store électrique. Digicode, interphone, portail électrique, alarme. Chauffage fioul, climatisation, pompe à chaleur (piscine). Piscine chauffée 11x5 avec abri d’hivernage, terrasse couverte, cuisine d’été et salle de réception, pool house avec douche et wc, cave. Grande dépendance non attenante de 165 m² env. Dépendance avec salle de réception de 85 m² env. Le tout sur un parc clos de 3,77 hectares. Prix : 823.000 € FAI dont 2,9%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (Prix hors honoraires : 800.000 €). Notre avis : Dans son écrin de verdure, cette belle villa réaménagée dans un style contemporain est située au calme.